«Год, какого еще не бывало»: «#Суварстроит» поделился опытом работы в самый непредсказуемый год на рынке недвижимости

Самый непредсказуемый год на рынке недвижимости подходит к концу, и накануне девелоперы страны обсуждали его итоги. Своим опытом с федеральными коллегами поделились и представители «#Суварстроит».

Самым противоречивым стал резкий взлет спроса на жилье. Он произошел на фоне нестабильности валюты, турбулентности из-за COVID-19, приостановки строек по стране, чего удалось избежать в Татарстане. Но уже к лету сначала благодаря отложенному спросу, а затем снижению учетной ставки Центробанка и появлению субсидированной ипотеки отрасль вышла из кризиса ускоренными темпами. В частности, в октябре в Казани был побит рекорд по количеству сделок на рынке первичной недвижимости — управление Росреестра по РТ зарегистрировало продажу более 3 тыс. квартир. В «#Cуварстроит» отметили, что большую роль в этом сыграли не только льготные ставки ипотеки, но и предложения застройщиков. Недвижимость на фоне падения ставок по депозитам остается наиболее понятным и надежным способом сохранения средств.

Еще одним трендом стало то, что в ряде регионов, в частности в Казани, наблюдался процесс вымывания и сокращения объемов предложения жилья. Это наряду со спросом подталкивало рынок к росту цен — и одними из вопросов стали прогнозы снижения «аппетита» застройщиков и стабилизации цен в 2021 году. Влияние эскроу, цифровые тренды, перестройка бизнес-процессов в пандемию и стратегии продаж обсуждали ведущие девелоперы и эксперты. В частности, на этой площадке, которая действовала в онлайн и оффлайн формате, дискутировали гендиректор «Единого ресурса застройщиков» Кирилл Хлопик, директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев, коммерческий директор «#Суварстроит» Эльвира Галяутдинова, главный экономист и управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Антон Табах, коммерческий директор «А101» Анна Боим, вице-президент по маркетингу и продажам ГК «Кортрос» Филипп Третьяков, руководитель отдела ценообразования «Инград» Александр Ширяев и другие представители ведущих девелоперских компаний России.

Напомним, что «#Суварстроит» стабильно входит в тройку ведущих девелоперов Татарстана. В его проектном портфеле 1,6 млн кв. м жилья, 9 жилых комплексов и предложения во всех сегментах жилья — от «стандарта» до «премиум». Подробнее о трендах будущего и новых проектах компании можно прочитать тут.